FACHMAKLER FÜR GEWERBEIMMOBILIEN
Gewinnbringende Konzepte für Vermieter
Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilien erfolgreich vermieten?
Wir zeigen Ihnen Konzepte zur Vermarktung oder Revitalisierung auf und sorgen für die schnelle und renditestarke Umsetzung.
Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien:
Wir vermieten folgende Immobilien in der Metropolregion Nürnberg.
- Büroflächen ab ca. 150 m²
- Hallen- und Produktionsflächen ab ca. 300 m²
- Einzelhandelsflächen ab ca. 300 m²
- Gastronomieflächen ab ca. 200
Unsere Leistungen:
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Erörterung der Potentiale Ihrer Immobilie
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ggf. Konzepte zur Optimierung und Modernisierung
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Abstimmung bei der Mietpreisfindung
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Zielgruppenanalyse
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Konzeption von Vermarktungsstrategien und Marketingmaßnahmen
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zeitliche Planung der Vermarktungsaktivitäten
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Listen der Objekte bei den besten Internetportalen
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Anbringen von Vermarktungshinweisen am Objekt
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Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Besichtigungen
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Begleitung des Mietinteressenten und Koordination seiner Anforderungen
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Kommunikation mit Bestandsmietern und allen beteiligten Dritten
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Durchführung der Vertragsverhandlungen bis Vertragsabschluss
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regelmäßige Information des Auftraggebers über Vermarktungs- und Verhandlungsaktivitäten
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Professionelle Datenbanksoftware (EstatePro) für ein perfektes Office-Management
Vermittlungsgebühren:
Beim Gewerbeimmobilien bleibt in Sachen Maklerhonorar auch nach dem neue Gesetz zur Maklerprovision alles beim Alten.
Es ist grundsätzlich Verhandlungssache, welche der beteiligten Parteien das Honorar zu welchen Teilen trägt. Maßgeblichen Einfluss darauf hat natürlich das immobilienwirtschaftliche Marktumfeld.
Auf einem Vermietermarkt (bei mehr Nachfrage als Angebot) wird eher der Käufer zur Zahlung des Honorars bereit sein.
Beim Vermietermarkt (bei mehr Angebot als Nachfrage) liegt der Vermietungsdruck eher auf der Vermieterseite,
was die Bereitschaft zur Übernahme des Honorars deutlich erhöht.
Oft ist dies aber auch von der einzelnen Immobilie, der Immobilienart, der Lage, der Nutzungsmöglichkeiten etc. abhängig.
Unsere Vermittlungsdienstleistung bei Vermietungen kosten in der Regel drei Nettokaltmieten zzgl. MwSt..
Es ist frei vereinbar, wer dieses Honorar zu tragen hat.